Departamentos alquilados
Unidades con contrato vigente, historial de pago y demanda sostenible por ubicación.
Compra inmuebles que ya producen renta
Propiedades con flujo para inversionistas en Perú
Encuentra departamentos, locales, oficinas, cocheras y multifamiliares con contratos activos o alto potencial de alquiler mensual.
S/ 4,500 flujo mensual ejemplo
10.8% rentabilidad anual estimada
Lima zonas de alta demanda
Flujo positivo
Alquiler cubre gastos y deja margen
Residencial
Departamentos ya alquilados
Comercial
Locales con contrato vigente
Multifamiliar
Varios inquilinos, menor vacancia
Renta corta
Airbnb en zonas de demanda
Qué buscamos
Inmuebles que no están parados
La prioridad es que la propiedad genere ingresos mensuales claros y medibles desde el primer día o tenga una ruta realista para hacerlo.
Locales comerciales
Negocios operando, renta pactada y condiciones revisables para proteger el retorno.
Cocheras y oficinas
Tickets de entrada más bajos y administración más simple para flujo recurrente.
Edificios multifamiliares
Varias rentas en un solo activo para diversificar el riesgo de vacancia.
Calculadora rápida
Evalúa si el flujo es positivo
Ingresa números simples y estima cuánto quedaría cada mes después de cuota, mantenimiento, impuestos y otros gastos.
- Ideal para comparar oportunidades.
- Útil antes de pedir financiamiento.
- Editable y sin conexión a bases externas.
Cómo funciona
De oportunidad a decisión
1
Perfilamos tu búsqueda
Presupuesto, zona, tipo de inmueble, retorno esperado y tolerancia al riesgo.
2
Revisamos el flujo
Alquiler, contrato, gastos, vacancia probable, mantenimiento y escenario de crédito.
3
Te enviamos opciones
Oportunidades ordenadas por rentabilidad, ubicación y calidad del ingreso.
Contacto
Recibe propiedades con flujo
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